网上拍卖房子的流程 网上房屋拍卖流程以及规则

举个栗子小xiǎo王把自有房产抵押给银行借款，但逾期不bù能还钱银行为收回贷款，可向法院申请拍卖mài小xiǎo王的房子，来偿清他tā的贷款这时，小xiǎo王的房子就成了法拍房法拍房的处置流程法院查封~第三方出房产评估报告~拍卖mài~交保证金~。

网络司法拍卖mài的流程以淘宝网阿里拍卖mài为例1账号注zhù册 参与拍卖mài者需要yào有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖mài企业竞拍人一样如竞拍人不bù想以自己名义参与本次竞买，可以委托使用他tā人账号代为出价竞买。

法院拍卖mài房子的流程如下1到房管局查封被执行人的房屋产权2委托评估公司对房屋的价值进行评估3评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖mài保留价4委托拍卖mài公司对房屋进行拍卖mài拍卖mài活动由拍卖mài公司组织实施5拍卖mài。

法律分析在人民法院拍卖mài房子前，会对房屋进行查封和评估然后进行第一次拍卖mài，拍卖mài不bù动产的，会在拍卖mài十五日前公告第一次没有人竞拍或者拍卖mài失败的，法院可以在第一次拍卖mài保留价的基础上shàng降价10到20%，再次拍卖mài，第二次。

法院拍卖mài房产要yào多长时间 法院拍卖mài房子一般可在六个月左右完成法院执行房屋时，需要yào有以下程序在拍卖mài前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖mài程序接下来，就是真正进入。

1房屋拍卖mài的流程如下受产权人或主管部门委托调查和评估与拍卖mài公司签订委托合同公布拍卖mài信息拍卖mài交纳保证金，取得投标人资格参与拍卖mài成交支付房款办理产权证交出房子二不bù动产拍卖mài规则包bāo括1合法性。

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