契税未交可以卖房吗,契税未交可以卖房吗知乎

房子没交契税不可以卖，原因如下1因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同tóng，即纳税义务发生之日rì起10日rì内nèi向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定dìng的期限内nèi缴纳税款2如果该房子没有交纳契税的。

没交契税可以房产局可以备bèi案备bèi案后要尽快缴纳契税，商品房契税需要在备bèi案日rì期后90日rì内nèi交纳房产备bèi案登记流程如下1交易双方当事人根据网上公示的商品房定dìng金协议或买卖合同tóng文本协商拟定dìng相关条款2由房地产开发企业通过网上。

可以契税今天刚交当然可以卖房子，你的房子你作主啊个人将jiāng购买不足2年的住房对duì外销售的，全额征收营业税个人将jiāng购买2年以上含2年的住房对duì外销售的，免征营业税同tóng时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不。

法律分析不可以一般房屋备bèi案或者交房的时候才缴纳契税购房合同tóng未备bèi案也是可以缴纳契税的不缴纳契税是不可以出售的，办理契税需提交的申请材料商品房买卖合同tóng原件和复印件销售不动产统一发票或收据原件和复印件购房人。

法律分析一般来说交完即可办理房产证契税1商品房契税15%，非普通住宅3%印花税01%营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格55%的营业税已yǐ经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买。

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