民法典业主(民法典业主大会表决规则)
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益业主可以设立业主大会，选举业主委员会业主大会业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律法规的规定法律依据中华人民共和国民法典第二百七十一条；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务业主转让建筑物内的住宅经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让法律依据中华人民共和国民法典第。
民法典中对业主权利的规定是业主对专有部分具有所有权，对共有部分具有使用权收益权，依法享有选举权被选举权罢免权知情权监督权撤销权，一并包括享受物业服务的权利获得行政机关协助的权利法律依据；6具备必要的工作时间法律依据中华人民共和国民法典第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。
民法典业主表决双三分之二
法律分析业主指拥有产业或企业所有权的人，也指住宅小区房屋的产权所有人法律依据最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释第一条 依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一。
法律依据中华人民共和国民法典第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共。
法律分析成立业主委员会的条件1入住率达到百分之五十以上的2首批物业交付满两年，并且入住率超过百分之三十的3首批物业交付满三年的法律依据中华人民共和国民法典第二百七十七条 业主可以设立业主大会。
法律分析根据民法典，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物。
中华人民共和国民法典对业主权利有以下这些规定1业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利2业主对其建筑物专有部分享有占有，使用，收益和处分。
民法典对业主投票权的规定是根据建筑面积，住宅套数等因素来确定法律分析根据相关法律条例依据，根据相关法律条例依据，业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定业主人数和总人数，一，业主人数，按照专有部分的数量。
民法典业主大会表决规则
1、如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错如果主要责任在于物业公司，那么也需要进行赔偿 法律依据中华人民共和国民法典 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托。
2、业主可以是自然人法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织物业与建筑上讲的业主本质上是一致的都是指物业产权所有者房屋租赁人不是业主法律认定，依法登记取得或者根据民法典第二章第三节。
3、业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益法律依据中华人民共和国民法典第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分。
4、具体言之，专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，即23×12=13法律依据中华人民共和国民法典 第。
5、中华人民共和国民法典里规定业主身份的确定对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利人建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主。
6、法律依据中华人民共和国民法典 第二百八十六条 业主应当遵守法律法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源保护生态环境的要求对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当。
与本文知识相关的文章：
